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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio a 183.000 € (cod.64c38059)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia San Maurizio, la richiesta di 183.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Ruini nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2204 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO STRINIATI - MANCASALE) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Maurizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Maurizio pressi Via Carlo Ruini) è pari a
1.860 €/m², di poco superiore al valore della zona Cadè / Gaida che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
RIF. 2829 - VIA RUINI : Stai cercando un recente appartamento con 2 camere e una loggia ampia in zona Tribunale ? Ti proponiamo Appartamento del 2006, di 75 mq, posto al 1^ piano con ascensore , comp
