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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 350.000 € (cod.64c2ee50)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MELLONI IMMOBILIARE) a 350.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2755 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.012 €/m² e 2.257 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.560 €/m²) e per quadrivani (da 1.375 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
2755 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Pubblicato:
lun 25 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo MELLONI IMMOBILIARE

MELLONI IMMOBILIARE

VIA DEL CRISTO,1/C, Cavriago (RE)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con garage con cantina con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione

Proponiamo in vendita a Canali un appartamento di nuova costruzione situato al primo piano, con una superficie di circa 127 mq. L’ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede a una splendida terrazza di quasi 39 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto . Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con loggia, una camera singola e un bagno. Completano la proprietà una comoda autorimessa e una cantina

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