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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone a 369.000 € (cod.64bfcba6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Carrozzone, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1246 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Carrozzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrozzone) è pari a
1.525 €/m², di poco superiore al valore della zona Gavassa che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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CARROZZONE Immobilmedia Srl propone in esclusiva, in una tranquilla strada chiusa di sole villette, singola libera subito. Da ristrutturare. Attualmente la distribuzione dei vani prevede: - al piano
