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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 780.000 € (cod.64bfa52e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Duomo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.675 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Duomo) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DUGONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone
Eleganza e Prestigio nel Cuore del Centro Storico-Immaginate di vivere in un affascinante palazzo di grande pregio, situato nel cuore pulsante del centro storico. Ogni dettaglio di questo splendido appartamento di grandi dimensioni, situato al piano nobile, parla di classe e raffinatezza.Un Benvenuto MaestosoVarcate la soglia e lasciatevi incantare dall’ingresso che si apre su un doppio salone di rappresentanza. Qui, l’ampiezza degli spazi e la luce naturale che filtra dalle ampie finestre creano un’atmosfera accogliente e luminosa, perfetta per accogliere i vostri ospiti con stile.Spazi di Vita Perfettamente ConcepitiProseguite verso la sala da pranzo, un ambiente elegante dove condividere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. La cucina, dotata di una comoda lavanderia, è un connubio di funzionalità e design, pronta a soddisfare ogni vostra esigenza culinaria.Comfort e Privacy AssolutaL’appartamento dispone di quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio. Un’oasi di pace e privacy dove ogni dettaglio è studiato per il massimo comfort. La presenza di un balcone loggiato vi permetterà di godere di momenti di relax all’aria aperta, immersi nella bellezza del centro storico.Esclusività e praticità . Al piano interrato, troverete una grande cantina, perfetta per soddisfare ogni vostra esigenza di spazio e conservazione. Inoltre, il grande garage offre un comodo parcheggio in una zona dove trovare posto può essere una vera sfida.La Casa dei Vostri Sogni Vi Aspetta questa è un’opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e ricco di storia, senza rinunciare ai comfort moderni. Non lasciatevi sfuggire questa perla nel cuore del centro storico. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La casa dei vostri sogni vi aspetta! Rif. 5649- classe G- Tel.3474331556
