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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 395.000 € (cod.64bfa50c)
Secondo Caasa, per l'attico a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nei pressi di Piazza Fontanesi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per attici (da 1.450 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
attici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Città Storica pressi Piazza Fontanesi) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DUGONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con climatizzazione
Splendida porzione di casa da terra a tetto in cortile tranquillo e signorile in zona centrale. L’immobile si presenta in ottime condizioni essendo stato recentemente ristrutturato, ed ha la possibilità di avere un ampio garage da acquistare a parte , oltre ad una zona lavanderia/bagno collegata con ampia taverna.L’immobile principale ha inoltre al piano terra un locale magazzino , bagno e cantina. Al piano primo e secondo della casa ci sono due mini indipendenti ,ma attualmente collegati, composti da zona notte al piano primo con due camere e bagno ed al piano ultimo zona giorno con sala cucina salotto e bagno.Ottime finiture.Climatizzato. Utenze autonome.Class en.E- Per informazioni Tel.3474331556
