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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi a 175.000 € (cod.64bfa50a)
Secondo Caasa, per il casale a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSENZATICO) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirabello, mentre la zona di Roncocesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-117,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DUGONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
Vivi la tua nuova vita nella quiete della campagna emiliana A Massenzatico, dove il tempo sembra rallentare e l’aria profuma di natura, ti aspetta un rustico autentico immerso nella pace della campagna, con una vista aperta sui campi che cambia colore con le stagioni. Questa proprietà, da ristrutturare, è un vero scrigno di possibilità: La parte abitativa accoglie con un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 4 camere da letto, bagno e una spaziosa soffitta. La parte rustica comprende una vecchia stalla, un fienile dal sapore d’altri tempi, ampi bassi servizi e un altro fabbricato da recuperare secondo i tuoi sogni. Il tutto è circondato da 3400 mq di giardino privato, dove immaginare una piscina, un orto, alberi da frutto o semplicemente il tuo angolo di pace. Perfetto per chi cerca una grande casa in campagna, ma anche per chi desidera realizzare due unità abitative: genitori e figli vicini ma indipendenti, o un’opportunità di investimento. Posizione incantevole, silenziosa, immersa nel verde, eppure a pochi minuti dai servizi di Reggio Emilia. Qui puoi costruire la tua nuova storia. Un luogo da vivere, da amare, da chiamare casa. Contattaci per una visita: lasciati ispirare dalla bellezza senza tempo di questa propriet
