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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona San Bartolomeo a 160.000 € (cod.64bda7a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia San Bartolomeo, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bartolomeo) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Regina Pacis - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rif: RP768 - RIF. RP768 la Tempocasa di Regina Pacis propone: a Reggio Emilia, nel tranquillo e ricercato quartiere Bell'Albero, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista, edificata alla fine degli anni '60 e composta da sole otto unità abitative. L’edificio è circondato da un curato verde condominiale, ideale per chi cerca un contesto residenziale riservato e immerso nella quiete. L'appartamento, di circa 86 mq calpestabili, è stato completamente ristrutturato con gusto. L'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, dotata di balcone, con cucina semi abitabile separata anch’essa servita da un secondo balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano due camere da letto, una matrimoniale molto ampia e una camera tre quarti. Il bagno, anch’esso ristrutturato finemente, è dotato di una moderna doccia in cristallo. La pavimentazione è omogenea in tutto l’appartamento, realizzata in gres porcellanato, ad eccezione del bagno che presenta una finitura differente, sempre in gres ma con un motivo differente. L’immobile è completo di aria condizionata, videocitofono, porta blindata e box auto. Il riscaldamento è autonomo, con spese di gestione contenute. La zona in cui si trova l’immobile è estremamente verde e residenziale, caratterizzata da viali alberati a senso unico o chiusi al traffico, offrendo un’ottima qualità della vita. Comoda a tutti i principali servizi e ben collegata alle arterie stradali principali, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o chi cerca un’abitazione pronta da abitare in un contesto tranquillo e ben servito
