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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Bartolomeo a 315.000 € (cod.64bda79e)
Secondo Caasa, per il casale a Reggio nell'Emilia in zona San Bartolomeo, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
740 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
425 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
564 €/m² e
686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per casali (da 510 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirabello, ma anche la zona di San Bartolomeo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bartolomeo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
815 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Regina Pacis - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In posizione riservata e immersa nel verde, in loc. Ghiardello di Reggio nell'Emilia, proponiamo ampio rustico con porta morta da ristrutturare, su lotto di circa 11.000 mq. L'immobile è di circa 740 mq, sviluppati su 3 livelli, comprensivi di stalla e fienile. Ideale per grande nucleo famigliare, vista la possibilità di ricavare fino 3 unità abitative. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una splendida piscina
