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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello a 675.000 € (cod.64b1c5dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Mirabello, la richiesta di 675.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Mirabello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirabello) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione
Descrizione Riferimento: 127465 REGGIO EMILIA ZONA PARCO DEL QUINZIO. VILLA indipendente libera in ottimo stato degli anni 80. Composta da due appartamenti di mq 150/90 cantine doppio garage e ampio giardino privato con recinzione. Ideale per genitori e figli. C. E IN FASE DI RICHIESTA RIF 127465 Trattativa riservata. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI
