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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia a 490.000 € (cod.64bcb229)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
PRI1048 - CANALI: Nuova costruzione, vendesi villa bifamiliare terra - cielo che riserva una particolare attenzione alla qualità abitativa, in zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile, si sviluppa su due livelli. Il piano terra destinato alla zona giorno: soggiorno-sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno; una scala interna, poi, lo collega al primo piano dove troviamo la zona notte con 3 camere matrimoniali e due bagni (di cui uno di pertinenza della camera padronale). Completano la proprietà, un'area cortiliva di 200mq e garage. L'unità immobiliare, sarà ideata con le più moderne tecnologie costruttive, con capitolato di alto livello che prevede l'utilizzo di materiali innovativi e altamente performanti. Impianto autonomo ed impianto fotovoltaico. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie
