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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 198.000 € (cod.64bb9249)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da L'euroImmobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
RIF. 155 M – OSPEDALE: a due passi dal centro storico e vicinissimo all’ospedale in zona servitissima, vendiamo appartamento RISTRUTTURATO al primo piano con ascensore. L’appartamento ha una metratura di 95 mq ed è così composto: ingresso, salone molto luminoso con ampia vetrata, e angolo cottura, cucinotto , due camere da letto matrimoniali, 2 bagni . di cui uno cieco. Completa la proprietà una cantina. NO GARAGE, NO POSTO AUTO. Teleriscaldamento autonomo e spese condominiali di circa 1.000 euro l’anno (più utenze a parte). Classe energetica in fase di richiesta. Euro 198.000
