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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio a 135.000 € (cod.64bb6ed4)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da ANTEPRIMA IMMOBILIARE S.N.C. DI BONEZZI & PEZZI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI) per uffici (da 1.165 €/m² a 1.810 €/m²) e per quadrivani (da 1.330 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre nella zona di San Maurizio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Maurizio) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTEPRIMA IMMOBILIARE S.N.C. DI BONEZZI & PEZZI
VIALE MATTEOTTI,16/A, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
ATR6638 Quinzio : in palazzina adibita ad uffici di soli 2 piani, proponiamo ufficio di mq. 87 in vendita , ultimo piano con ascensore composto da ingresso , 4 vani, bagno e cantina. Ottima posizione Classe G euro 135000 Anteprima Immobiliare Snc di Bonezzi & Pezzi Via G. Matteotti, n. 14-D 42122 Reggio Emilia tel. 0522-406404
