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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Cadè / Gaida a 127.000 € (cod.64bb0978)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Cadè / Gaida, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1716 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CADE' - GAIDA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.885 €/m²) e per bivani (da 1.410 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Cadè / Gaida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadè / Gaida) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Cadè / Gaida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MATILDICA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Nel cuore della tranquilla località di Gaida, nel comune di Reggio nell'Emilia, si propone in vendita un appartamento di 74 mq situato al piano alto di un edificio moderno, costruito nel 2005. L'immobile, di categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da tre locali ben distribuiti. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata, garantendo praticità e comfort. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno. Tra i punti di forza dell'appartamento, si annoverano l'ascensore, che facilita l'accesso ai piani superiori, e l'aria condizionata, che assicura un clima ideale in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio
