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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Gavasseto a 171.000 € (cod.64ba1fd2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Gavasseto, la richiesta di 171.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO DUE MAESTA' S.R.L. UNIPERSONALE) a 171.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1266 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.702 €/m² e 1.891 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Gavasseto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gavasseto) è pari a 1.360 €/m², di poco superiore al valore della zona Gavassa che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
171.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1266 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
R3 (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Gavasseto
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: STUDIO DUE MAESTA' S.R.L. UNIPERSONALE

Affiliato Tecnocasa: STUDIO DUE MAESTA' S.R.L. UNIPERSONALE

Via martiri di cervarolo 89/a, Reggio nell'Emilia (RE)

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DESCRIZIONE

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