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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Cadè / Gaida a 120.000 € (cod.64b930e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Cadè / Gaida, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELLA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.855 €/m²) e per bivani (da 1.165 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Cadè / Gaida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadè / Gaida) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Cadè / Gaida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALFA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone
Nel cuore della località di Cella, nel comune di Reggio nell'Emilia, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano alto di un edificio costruito nel 2007, l'immobile si estende su una superficie di 64 mq. La disposizione interna comprende due locali ben organizzati, caratterizzati da un'ottima luminosità naturale. Un balcone privato offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un box , cantina e un posto auto assegnato, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale in una zona ben servita
