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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone a 369.000 € (cod.64b8f138)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Carrozzone, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1332 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Carrozzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrozzone) è pari a
1.515 €/m², di poco superiore al valore della zona Gavassa che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Zona Carrozzone - Villa singola (Rif. RV0600) Villa singola degli anni '70 da ristrutturare, di ampie dimensioni, così composta: Piano seminterrato: garage doppio di 38mq, bagno, cantina-ripostiglio, lavanderia-locale caldaia; Piano rialzato: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e bagno con finestra; Piano primo: ampio disimpegno nel quale si possono ricavare due ulteriori camere da letto, due camere matrimoniali, bagno con finestra e soffitta
