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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi a 139.000 € (cod.64b8a81c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Roncocesi, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 1.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Roncocesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncocesi) è pari a
1.615 €/m², di poco superiore al valore della zona Gavassa che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare civico26 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
In contesto di recente costruzione, a due passi dai principali servizi della città, proponiamo in vendita una maisonette disposta su due livelli, perfetta per chi cerca una soluzione funzionale e comoda in zona residenziale. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 63 m² ed è composto da: al secondo piano, soggiorno con angolo cottura e predisposizione per un secondo bagno; al piano sottotetto, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. Completano la proprietà una cantina privata al piano terra. No garage. Dotazioni: impianto di climatizzazione dual split, impianto di allarme, videocitofono, porta blindata, zanzariere su tutte le finestre, telecamere e fumogeno installati (attualmente utilizzati anche per la presenza di animali domestici), predisposizione per tenda da sole. Le spese condominiali ammontano a circa 600 €/anno. Soluzione ideale per giovani, giovani coppie o come investimento a reddito. ? Le visite saranno possibili da settembre o ultima settimana di agosto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai nostri recapiti
