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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 2.000.000 € (cod.64b343da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Città Storica, la richiesta di 2.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di San Zenone nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Storica pressi San Zenone) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
REGGIO EMILIA ELEGANTE VILLA D'EPOCA CON AMPIO PARCO/ GIARDINO ADIACENTE AL CENTRO. Magnifica villa libera ristrutturata d'epoca, risalente agli anni '20, con dettagli architettonici impeccabili e un mix affascinante di storia e modernità. **Caratteristiche: Una superficie totale di mq 800. La villa, che si sviluppa su più livelli offre spazio in abbondanza per soddisfare tutte le vostre esigenze, sia che siate alla ricerca di comfort familiare o di un uffici di pregio. Parco privato di mq 4
