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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Orologio a 165.000 € (cod.64b45af9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Orologio, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Mascagni nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Orologio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orologio pressi Via Pietro Mascagni) è pari a
1.905 €/m², di poco superiore al valore della zona Cadè / Gaida che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Orologio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore
RIF. 2821 - Regina Pacis, In una palazzina tranquilla di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano, senza ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, sala, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno finestrato. È presente un balcone che dona luce agli ambienti principali. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un garage al piano terra. La soluzione si presenta in buono stato, con ambienti ben distribuiti e spese condominiali contenute, ideale per chi cerca comodità e tranquillità in un contesto residenziale
