Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 310.000 € (cod.64b431a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Fontanesi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.633 €/m² e
2.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Piazza Fontanesi) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Centro Storico - Appartamento ristrutturato (Rif.RV4386) Appartamento signorile, di oltre 120 mq, posto al primo piano di due servito da ascensore ed in ottime condizioni, completamente ristrutturato nel 2005. L'immobile è composto da ingresso su ampio salone, angolo cottura con zona pranzo e dispensa, due camere entrambe matrimoniali e due bagni (di cui uno finestrato). L'immobile è situato all'interno di un prestigioso palazzo di sole 7 unità abitative a pochi passi da Piazza Fontanesi. Completano la proprietà un'ampia cantina (al momento utilizzata come lavanderia) e garage con pedana automatica traslante. Il palazzo, così come l'appartamento, è stato completamente ristrutturato nel 2005 con il rifacimento di tutti gli impianti, tetto, pavimenti, serramenti. Numerose le migliore presenti come il portone automatizzato di entrata nel cavedio (dove troviamo i garages, ascensore e accesso cantine e locale comune biciclette), pedana traslante per permettere di posteggiare auto in garage, controsoffittatura con faretti, parquet, armadiatura a muro su misura presente nelle due camere matrimoniali e nel disimpegno, porte con vetrate liberty
