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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 259.000 € (cod.64b42c01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baragalla) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sonja Guberinic
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino
Reggio Nell' Emilia - zona Belvedere (via secondaria con accesso da via Martiri della Bettola - SG IMMOBILI propone in esclusiva quadrilocale al piano primo inserito in contesto signorile di sole due unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni , balcone e ad oggi si presenta in buone condizioni di mantenimento. La palazzina situata in una delle zone più richieste ed esclusive della città non necessita di alcun intervento di manutenzione, comoda con tutti quelli che sono i servizi di trasporto e di prima necessità oltre ad essere a pochi passi dal centro, dalla stazione e dalle arterie principali della città. Completano la proprietà ampio giardino comune, ed autorimessa privata. PER INFORMAZIONI E/O FISSARE UN SOPRALLUOGO CONTATTARE IL NOSTRO AGENTE A REGGIO EMILIA AL 37510873475 PREFERIBILMENTE MESSAGGIO SU WHATSAPP
