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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Premuda a 185.000 € (cod.64b40d54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Premuda, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Premuda nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Premuda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Premuda pressi Via Premuda) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Premuda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DUGONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
In contesto tranquillo e molto servito,appartamento al piano quinto con ascensore,con ingresso sala terrazzo coperto,cucina abitabile,disimpegno,due camere da letto,un bagno con finestra,luminoso e con utenze autonome.Cantina e garage. Si precisa che le foto per motivi di privacy sono a scopo illustrativo Classe en E-Tel.3474331556
