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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 350.000 € (cod.64b3e21a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Duomo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ANTEPRIMA IMMOBILIARE S.N.C. DI BONEZZI & PEZZI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Duomo) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTEPRIMA IMMOBILIARE S.N.C. DI BONEZZI & PEZZI
VIALE MATTEOTTI,16/A, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
Reggio Emilia, CENTRO STORICO. ATR8056 - Appartamento Elegante nel Cuore della Città - Scopri questo splendido appartamento ristrutturato situato nel cuore pulsante della città. Con una superficie commerciale di 140 m, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e stile. L'interno è composto da un luminoso salone, una cucina abitabile perfetta per cene conviviali, e due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un delizioso terrazzo dove rilassarsi. Il bagno spazioso è dotato di tutte le comodità moderne. Completa la proprietà una cantina e due posti auto coperti, un vero lusso in città. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata tramite pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione privilegiata con tutti i servizi a portata di mano. Euro 350.000,00. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
