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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Sesso a 105.000 € (cod.64b3a61e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Sesso, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI E15, è proposto in vendita (da Studio San Carlo) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSENZATICO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Sesso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sesso pressi Via Roma) è pari a
1.940 €/m², di poco superiore al valore della zona Cadè / Gaida che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Sesso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Vendita appartamento in Via Adalgiso Guardasoni. Siamo lieti di presentare un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento situato in Via Adalgiso Guardasoni, loc. Massenzatico, in posizione interna. Questo immobile si distingue per la sua disposizione funzionale e accogliente, ideale per una residenza stabile o come investimento. Accedendo all'appartamento, si viene accolti da un ampio soggiorno, caratterizzato da spazi luminosi che offrono possibilità di personalizzazione, con accesso al godibile balcone. Il soggiorno si sviluppa fluidamente verso una cucina semi-abitabile, dotata di tutti i comfort necessari per la preparazione dei pasti, rendendo questo ambiente il cuore pulsante della casa. Proseguendo attraverso l'appartamento, si trova un pratico disimpegno attrezzato, che conduce a un bagno finestrato e ben rifinito, completo di tutti gli accessori moderni. La camera da letto, ben proporzionata e luminosa, rappresenta un rifugio ideale per il riposo e il relax con affaccio sui campi verdi circostanti. Grazie alla sua disposizione, consente di ricreare un ambiente intimo e personale. Basse spese condominiali. Richiesta 105.000€ (centocinquemila/00) Per informazioni Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 cell. 3475832056 cell. 3475561790
