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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 135.000 € (cod.64b359d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri di Cervarolo nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Tempocasa - Reggio Emilia) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova pressi Via Martiri di Cervarolo) è pari a
1.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Cadè / Gaida che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Cerchi un appartamento con riscaldamento autonomo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva grazioso trilocale al primo piano in piccola palazzina di sole sei unità abitative con riscaldamento autonomo. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da un ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina a vista con balcone, camera da letto matrimoniale, seconda camera 3/4, bagno e cantina al piano interrato. L'appartamento risulta molto luminoso data dall'ottima esposizione, porta blindata, pavimentazione in ceramica, infissi con doppi vetri e tapparelle elettriche nelle due camere da letto, climatizzazione con pompa di calore. Riscaldamento autonomo con caldaia. Spese condominiali € 700 all'anno compreso l'acqua fredda. CARATTERISTICHE ESTERNE: Piccola palazzina di sole sei unità abitative, ubicati a due passi dall'Ospedale Santa Maria e a pochi minuti dal centro con tutti i servizi primari nelle immediate vicinanze, la facciata esterna e i balconi rifatti nel 2025. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Piccola palazzina - Poche unità abitative - Zona ambita Riferimento annuncio: Re1100
