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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Gavasseto a 310.000 € (cod.64b225f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Gavasseto, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Gavasseto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gavasseto) è pari a
1.515 €/m², di poco superiore al valore della zona Gavassa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavasseto
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Foto 2 annuncio Villa singola a Reggio nell'Emilia Masone - Gavasseto di 165 m²
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Foto 3 annuncio Villa singola a Reggio nell'Emilia Masone - Gavasseto di 165 m²
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Foto 5 annuncio Villa singola a Reggio nell'Emilia Masone - Gavasseto di 165 m²
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Foto 6 annuncio Villa singola a Reggio nell'Emilia Masone - Gavasseto di 165 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino
GAVASSETO. Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna ma al contempo comoda alla città e ai servizi, signorile villa singola al grezzo disposta su un unico livello, di circa 170 mq e composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere, b […]
