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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 258.000 € (cod.64b225de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1779 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.680 €/m²) e per mansarde (da 1.445 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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Foto 2 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia Centro Storico di 145 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia Centro Storico di 145 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia Centro Storico di 145 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia Centro Storico di 145 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia Centro Storico di 145 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
CENTRO STORICO - PORZIONE CON 3 MONOLOCALI - Composta da: piano terra, ingresso e 2 cantine - Primo piano: MONOLOCALE con angolo cucina e bagno. Secondo piano MONOLOCALE con angolo cottura e bagno. terzo piano mansardato: MONOLOCALE con angolo cottura e bagno. Il prezzo è chiavi in mano e il fabbricato viene consegnato ristrutturato sia internamente che esternamente con finiture di lusso e con tutte le tecnologie di ultima generazione. Ottimo da investimento. LIBERO
