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Appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 172.000 € (cod.64b0e74d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Cerchi una casa silenziosa, luminosa e pronta da vivere a due passi dal centro? Ti proponiamo questa soluzione unica al primo piano con ascensore, in via interna che offre massimo comfort acustico e un’atmosfera di totale tranquillità: l’ideale per chi desidera vivere in una zona verde e residenziale, ma comoda a tutti i servizi. Superficie utile unità immobiliare: 104,50 m² Sup. balconi: 9.40 m² (considerat al 30%) = 2.82 m² Sup. cantina 7.50 m² (considerata al 30%) = 2.25 m² Sup. garage 17m² (considerata al 50%) = 8.5 m² Superficie commerciale: 118,07 m² ✅ Caratteristiche principali: Ampio soggiorno doppio con uscita su un balcone vivibile affacciato sul verde: perfetto per i tuoi momenti di relax all’aperto. Cucina abitabile, facilmente trasformabile in terza camera. L’ambiente è così ampio da poter integrare la cucina nel salone con una soluzione open space moderna. Due camere da letto (una matrimoniale e una trequarti), silenziose e ben illuminate. Due bagni di cui uno finestrato, in ottime condizioni. Cantina e garage privato, inclusi nel prezzo. Posti auto comodi davanti a casa. Impianti tutti autonomi, nessuna spesa centralizzata, bassi costi di gestione. Perché è la scelta giusta: Zona residenziale molto apprezzata, con solo proprietari storici reggiani: ambiente stabile, educato e familiare. Nessun rumore di traffico: via interna chiusa, lontana da arterie principali. Immerso nel verde, a due passi dal Parco Olimpia, perfetto per sport e passeggiate. Servita da autobus, scuole, supermercati, tutto a pochi minuti. Ideale anche per chi lavora a Modena: posizione strategica con uscita veloce verso la tangenziale. Possibilità di riconfigurare facilmente gli spazi per adattarli a ogni esigenza, dalla famiglia con figli alla giovane coppia che cerca ampi ambienti e smart working. Contattaci ora per una visita: questa casa è pronta da vivere e ha tutto ciò che serve per farti sentire davvero a casa