Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 332.000 € (cod.64b045ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Baragalla, la richiesta di 332.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
332.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.025 €/m²) e per ville (da 1.580 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baragalla) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Baragalla - Villa a schiera d'angolo con giardino privato - (Rif.RV8018) Villa a schiera d'angolo in ottime condizioni con superficie complessiva di circa 170 mq disposti su due livelli. La villetta è stata edificata negli anni '90, si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione e non necessita di lavori di ristrutturazione. Al piano terra l'immobile è composto da ingresso, soggiorno ampio con cucina e predisposizione per bagno, accesso all'area esterna privata. Esternamente la villetta gode di un ampio giardino privato di circa 500 mq che confina con la passeggiata del Crostolo all'interno del frequentatissimo "Parco delle Caprette". Salendo al primo piano si incontra la zona notte che comprende 3 camere da letto, due balconi ed un bagno finestrato. Infine, al piano seminterrato si trovano una taverna con bagno ed un garage singolo collegato direttamente all'immobile. Gli interni sono ben rifiniti con pavimenti in parquet, serramenti e porte interne laccati bianchi, impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico e solare, allarme. Classe energetica in elaborazione. Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it
