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Casa indipendente in zona San Pellegrino / Villa Canali a 440.000 € (cod.64afdf8f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Pellegrino / Villa Canali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pellegrino / Villa Canali pressi Via Alessandro Tassoni) è pari a 2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,53%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
440.000 €
Superficie:
214 m²
Prezzo al m²:
2056 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
D8 (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA)
Pubblicato:
gio 17 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Fenice

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione da ristrutturare

Homesi Immobiliare presenta: Soluzione Indipendente con Giardino Privato in Via Tassoni, Reggio Emilia Scopri questa splendida soluzione indipendente situata in una delle zone più belle e ambite di Reggio Emilia. L immobile, costruito negli anni 80, rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni. Caratteristiche principali: Posizione: Via Tassoni, Reggio Emilia Composizione: Attualmente configurato con un appartamento principale, più un locale di 150 mq affittato, libero a breve con la possibilità di essere trasformato in abitazione Spazi interni: Ampi e luminosi, perfetti per essere ripensati secondo ogni esigenza abitativa Giardino privato: Un oasi verde ideale per vivere momenti di relax e convivialità all aria aperta La casa necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo offre un grande potenziale: con una visione creativa, può trasformarsi in un abitazione unica, come in un film — dove ogni angolo racconta una nuova storia, tutta da vivere. Non perdere l opportunità di investire in una proprietà indipendente in una delle zone più tranquille e ricercate della città, immersa nel verde ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: San Pellegrino Provincia: RE (CAP: 42121) Stato: buono Anno di costruzione: 1980 Piano: su più livelli Esposizione: nord, sud, ovest, est Superficie (mq): 214 Numero di vani: 8 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - Pompa di Calore - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 4 di cui 2 con doccia, 3 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (50 mq) - mansarda: presente (31 mq) - posti auto: 3 - giardino privato: presente (400 mq) - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1334725/1668/HREV - 006

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