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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 154.000 € (cod.64af2db3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 154.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Umberto I nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Viale Umberto I) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 4 SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita questo splendido appartamento situato al primo piano e mezzo senza ascensore, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare ai servizi. Dettagli dell'immobile Ingresso: Accogliente e luminoso. - Soggiorno: Ampio soggiorno sulla destra con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. - Cucina: Cucina abitabile a sinistra, anch'essa dotata di uscita sul balcone, ideale per pranzi e cene all'aperto