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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale a 118.000 € (cod.64ae98e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Studio San Carlo) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Mancasale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mancasale pressi Via Roma) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
A due passi da Bagnolo in Piano e dalla zona di Mancasale, in posizione strategica, proponiamo in vendita ampio bilocale (oltre 60 mq.) con splendido terrazzo di oltre 20 mq., posto al piano secondo senza ascensore, in palazzina di sole tre unità abitative ubicata all'interno di piccola corte nel verde. L'appartamento, in vendita completamente arredato, è composto da ingresso su sala con angolo cottura, terrazzo con ottima esposizione, disimpegno, camera matrimoniale con doppia finestra e bagno finestrato. Completano la proprietà Cantina a piano terra e posto auto privato. Riscaldamento autonomo, inferriate, zanzariere e aria condizionata, rendono la soluzione abitativa moderna, comoda e tranquilla. Interessante anche come investimento da mettere a reddito. Basse spese condominiali. Richiesta Euro 118.000,00 (Centodiciottomila/00) - per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 - 3475561790 - 3475832056
