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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 143.000 € (cod.64ae7e6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da NAPOLI VOMERO) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.154 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.395 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NAPOLI VOMERO
Via Pietro Mascagni, 35, Via Pietro Mascagni, 35, 80128, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare con climatizzazione
FC Punto Hub propone in vendita, in zona Ospedale ,ben servita e comoda a tutti i principali servizi e a soli 5 minuti a piedi dal centro, un luminoso e silenzioso appartamento al terzo piano, con tripla esposizione (Est, Nord, Ovest), situato allinterno del Condominio Marconi, edificio realizzato negli anni 60 e oggetto di ristrutturazione nel 2017. Il condominio, in buone condizioni generali, dotato di ascensore, strutturato su sei piani fuori terra, con cantine, autorimesse e locali comuni al piano seminterrato. Lappartamento, affacciato internamente e quindi particolarmente tranquillo, composto da ingresso, cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno finestrato e balcone di 5,5 metri. La generosa metratura interna e l'esposizione su 3 lati garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto il giorno. Gli impianti sono funzionanti e in parte aggiornati: impianti sottotraccia, riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e contacalorie, acqua calda da boiler elettrico, climatizzatore con due split e citofono recentemente sostituito. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa ?750 annui (inclusi i consumi del teleriscaldamento). Completano la propriet una cantina di circa 9 mq, al piano seminterrato, e un posto auto scoperto di 12 mq, situato nellarea cortiliva comune chiusa da sbarre con accesso tramite telecomando. Il contesto residenziale, ben abitato, ordinato e silenzioso. - SC9437338
