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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 220.000 € (cod.64ad4acf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quarto dei Mille nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Quarto dei Mille) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DUGONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Eleganza e comfort a due passi dal Centro Storico! ???? Zona centrale, in palazzina signorile e tranquilla Scopri questo splendido appartamento recentemente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore di un contesto elegante e ben abitato, ideale per chi desidera vivere vicino al cuore pulsante della città senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità. Caratteristiche principali: Ampia metratura e spazi ben distribuiti Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone Due grandi camere da letto Bagno moderno e funzionale Due spaziosi ripostigli (dove è possibile realizzare un secondo bagno) Climatizzatore incluso Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale tutto l’anno Cantina al piano interrato Venduto completo di arredi di cucina ed elettrodomestici Posizione strategica, adiacente al Centro Storico, comoda a tutti i servizi, scuole e mezzi pubblici. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per informazioni e visite: 338 4803170
