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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 170.000 € (cod.64ab9291)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.294 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.530 €/m²) e per quadrivani (da 1.395 €/m² a 2.515 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case da Sogno Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento
In vendita a Reggio nell'Emilia, in zona Ospedale, si trova un ampio e luminoso appartamento di 94 metri quadri con garage singolo privato, situato al primo piano di una palazzina con ascensore, costruita nel 1970 con impianti completamente rifatti in tutta la palazzina nel 2010. L'appartamento dispone di una ampia cantina seminterrata oltre a spazi condominiali, ben tenuti, per il deposito cicli. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo così una rapida disponibilità. Le spese condominiali ammontano a soli 70/75 euro al mese (escluso consumi), rendendo l'appartamento molto conveniente dal punto di vista delle spese di gestione. L'immobile è composto da 4 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno al piano primo, garage al piano terra e cantina al piano seminterrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e sono caratterizzati da una buona illuminazione naturale grazie alle ampie finestre poste su tutti i lati. L'appartamento è in buono stato di conservazione e dispone di un impianto di riscaldamento a radiatori in acciaio tubolare (impianto teleriscaldamento AUTONOMO rifatto in tutta la palazzina nel 2010), porte in legno lisce tamburate, porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, pavimento in marmittoni,. L'immobile è completamente arredato. Inoltre, è presente un terrazzo che offre uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La palazzina in cui si trova l'appartamento è composta da un totale di 5 piani, garantendo una buona privacy e tranquillità. In sintesi, si tratta di una ottima opportunità di acquisto per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto e con bassi costi di gestione, in una zona comoda e servita della città. Richiesta € 170.000,00 tratt
