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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 150.000 € (cod.64ab88ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 3.075 €/m²) e per bivani (da 1.420 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baragalla) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALFA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
CANALINA: Tecnocasa San Pellegrino presenta un'affascinante opportunità immobiliare: un delizioso bilocale situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Questa soluzione si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi principali, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e agevole. L’appartamento, luminoso e accogliente, è composto da un soggiorno con angolo cottura che si apre su un ampio balcone abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa questa interessante proposta una cantina e un garage, entrambi inclusi nel prezzo, offrendo praticità e sicurezza per le vostre esigenze di deposito e parcheggio. Il riscaldamento è autonomo. Questa soluzione rappresenta un’ottima scelta per chi desidera vivere immerso nel verde, in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: vieni a visitare questo bellissimo appartamento e lasciati conquistare dal suo charme. Ti aspettiamo per mostrartelo di persona
