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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 285.000 € (cod.64aaccb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da L'euroImmobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.665 €/m²) e per attici (da 1.410 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura da ristrutturare con cortile edificio storico
RIF. 160 U – CENTRO STORICO: in splendido palazzo storico del 1700, appartamento di 125 mq al terzo ed ultimo piano con ascensore, da ristrutturare internamente. Così composto: ingresso, soggiorno con terrazzino, cucinotto, 2 camere da letto (una mat […]
