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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone a 540.000 € (cod.64a8c28e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Carrozzone, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Centro Commerciale Abitazione sas) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Carrozzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrozzone) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
RIFERIMENTO 7.3 – REGGIO EMILIA In zona adiacente al centro e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di 200 mq, caratterizzato da spazi generosi e grande luminosità. L'immobile è composto da: - Ampio salone - Spaziosa cucina abitabile - Due camere matrimoniali + una terza camera/studio di dimensioni matrimoniali - Due bagni - Tre terrazzi vivibili - Doppio garage incluso Attualmente in fase di ristrutturazione completa, l'appartamento verrà consegnato con: - Impianti completamente rifatti - Pavimentazione nuova: parquet nelle camere da letto e ceramica nelle altre stanze N.B. Le immagini presenti sono a scopo puramente illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci
