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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 774.000 € (cod.64a89f43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 774.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Re/max golden house 5) a
774.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione edificio storico
EPgl,nren: 363,47 kWh/m² - Splendido appartamento ristrutturato, al primo piano nobile di palazzo storico. Un gioco sapiente e raffinato tra modernità ed eleganza senza tempo fa di questo immobile un "oggetto" unico che racchiude in un'atmosfera calda ed ovattata, comfort e raffinatezza. L'appartamento si sviluppa su un unico piano, dove troviamo ad accoglierci: una sala da pranzo ampia e luminosa, un salone, una cucina moderna e funzionale con una pratica dispensa attigua, un meraviglioso studio con i soffitti a volta decorati ci porta alla zona notte con una camera da letto principesca con balcone, cabina armadi, altra camera da letto e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, oltre a un bagno lavanderia. Le zone di studio e cabina armadio possono essere utilizzate come ulteriori camere ricavando così ben 4 camere da letto. POSTO AUTO di proprietà in pieno centro!!! Cantina
