Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 280.000 € (cod.64a89ef0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Reggio nell'Emilia in vendita
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
CENTRO STORICO - APPARTAMENTO 2 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI - Ristrutturato nel 2012 composto da: soggiorno, balcone, cucinotto arredato, ripostiglio, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI (di cui una con piccolo soppalco di mq.10), 2 BAGNI (uno ad uso lavanderia) - ripostiglio. Doppi vetri, climatizzatore, porta blindata, parquet in tutte le stanze, porte laccate. LIBERO AUTUNNO 2024. Classe energetica: F
