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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia a 539.000 € (cod.64a889a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 539.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Rif. 2921- COLLOCATA IN ELEGANTE QUARTIERE RESIDENZIALE PROPONIAMO IN ESCLUSIVA ABBINATA DI ULTIMA GENERAZIONE, EDIFICATA CON PARTICOLARE ATTENZIONE ALLA QUALITA ABITATIVA ED AL RISPARMIO ENERGETICO COSI COMPOSTA. AL PIANO TERRA AMPIO GIARDINO DI 215 MQ SU TRE LATI , AMPIO PORTICATO A VETRI TERMICI , INGRESSO AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, VANO TECNICO/LAVANDERIA, BAGNO, GARAGE DOPPIO, SCALA CHE ACCEDE AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO UN DISIMPEGNO, UN RISPOSTIGLIO, UNA AMPIO VANO CON LA POSSIBILITA DI ADIBIRLO A PRANZO O CAMERA, UN TERRAZZO COPERTO, UNA CAMERA MATRIMONIALE DI 18 MQ, UNA SECONDA CAMERA MATIMONIALE UN BAGNO , ULTIMATO CON LE ESEGUENTI FINITURE : RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA E A PAVIMENTO, ZANZARIERE, FRANGISOLE ELETTRICO, APERTURA ELETTRICA DI TUTTI GLI SCURETTI CON DOMOTICA APPLICATA ALEXA, FOTOVOLTAICO 10KW CON BATTERIE DI ACCUMULO, PORTA BLINDATA CON APERTURA A DISTANZA, TELECAMERE VIDEOSORVEGLIANZA. Per informazioni tel. FABRIZIO 342 1294814
