L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia a 135.000 € (cod.64a6212a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Bergamaschi Mattia) a 135.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1097 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.674 €/m² e 1.943 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.650 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,97%).

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