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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 159.000 € (cod.64a535a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Tempocasa - Reggio Emilia) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.710 €/m²) e per attici (da 1.450 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Buco del Signore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con ascensore
Rif: Re1098 - Appartamento all'ultimo piano con vista panoramica! Cerchi un appartamento libero subito a due passi dal centro? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita di un appartamento posto al quarto ed ultimo piano con ascensore, con due camere da letto e cantina. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da un ampio ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone e cucina separata con possibilità di creare un spazio unico, zona notte con due camere da letto di cui una 3/4, bagno con box doccia. Appartamento molto luminoso con esposizione sud-ovest e bellissima vista panoramica. Pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro singolo. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in buono stato di manutenzione con giardino condominiale, ubicata a due passi dal centro storico. (Possibilità di acquisto garage) Riferimento annuncio: Re1098
