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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 130.000 € (cod.64a49a47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Regina Pacis, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Reggio Emilia Regina Pacis) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regina Pacis) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Reggio Emilia Regina Pacis
Via Dalmazia 99D, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore con termocondizionamento
Rif: RP769 - RIFERIMENTO:RP769 La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita un appartamento trilocale di 90mq, al settimo piano servito da ascensore di una palazzina con mattoni a faccia vista. L'immobile, in un contesto tranquillo e riservato, in zona servitissima di Regina Pacis, è composto da una spaziosa sala co doppi balconcino, cucina separata abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una tre quarti e per finire bagno finestrato. A completare la proprietà un solaio e garage privato. L'appartamento presenta finiture originali degli anni '70 e si trova in un condominio con riscaldamento centralizzato con termovalvole, che permette una gestione più efficiente del calore. L'appartamento è vuoto e già libero da subito. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento
