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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 197.000 € (cod.64a46d75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Pieve Modolena, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Tempocasa - Reggio Emilia) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.500 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Modolena pressi Via Fratelli Bandiera) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
Rif: Re1097 - Cerchi un quadrilocale recentemente ristrutturato ? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in esclusiva di un appartamento posto al secondo piano, con tre camere da letto e doppi servizi recentemente ristrutturato. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da ingresso in un'ampia zona giorno, cucina separata nuova e completamente arredata con accesso sul balcone, zona notte con due camere da letto matrimoniali e una terza camera singola. Sono presenti due bagni con box doccia di cui uno dedicato a una camera matrimoniale. Porta blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in PVC con doppi vetri, climatizzazione con due split con pompa di calore. Completa la proprietà un solaio, una cantina al piano terra e garage singolo. L'immobile viene venduto compreso di arredo. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista con ampio cortile condominiale comune, ubicata a due passi da tutti i servizi necessari e vicino al centro della città. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Soluzione completamente ristrutturata - completa di arredo - zona servita - spazi interni ben distribuiti
