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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 190.000 € (cod.64a2facd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Pieve Modolena, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cardano nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Modolena pressi Via Cardano) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I CONSULENTI IMMOBILIARI S.A.S. DI CARRETTI FABRIZIO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con giardino con ascensore con termocondizionamento
Siamo lieti di proporre in esclusiva questo splendido appartamento situato al secondo piano con ascensore in una palazzina signorile e ben abitata, in una zona tranquilla e ben servita di Pieve. L immobile, in ottime condizioni, è ideale per chi cerca un’abitazione comoda e funzionale, pronta per essere abitata. L immobile è composto da: Ampio salone con accesso a terrazzo: perfetto per momenti di relax all aperto. Cucina separata e ben disposta; ripostiglio: utile per ottimizzare gli spazi. 2 camere da letto spaziose e ben illuminate. Loggia, bagno finestrato, pratico e ben rifinito. Cantina privata e garage di proprietà, con comodo accesso. L appartamento viene venduto parzialmente arredato. Inoltre, la sua posizione strategica permette di godere di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e infrastrutture. Perfetto per famiglie e coppie che desiderano un ambiente moderno e ben distribuito, con la comodità di avere tutte le principali comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA CARDANO Zona: Pieve Modolena Provincia: Reggio nell Emilia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 97 Condizioni: Ottimo Piano: secondo piano Piani totali: 1 Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Teleriscaldamento Bagni: 1 Garage Giardino: condominiale Ascensore: presente Cantina Spese condominiali mensili: 78 Euro Classe energetica: E
