Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio a 387.000 € (cod.649fe702)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio, la richiesta di 387.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO DUE MAESTA' S.R.L. UNIPERSONALE) a 387.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1935 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.283 €/m² e 2.460 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.125 €/m²) e per attici (da 1.265 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Ospizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospizio) è pari a 1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
387.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1935 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
D11 (SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI)
Indirizzo:
Ospizio
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: STUDIO DUE MAESTA' S.R.L. UNIPERSONALE

Affiliato Tecnocasa: STUDIO DUE MAESTA' S.R.L. UNIPERSONALE

Via martiri di cervarolo 89/a, Reggio nell'Emilia (RE)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile

In zona residenziale si propone bellissimo attico al 4 piano così composto: ingresso su soggiorno, soppalco, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 camera 3/4 e 2 bagni, uno con finestra e doccia e l'altro con vasca. di pertinen […]

  • yescasa.it