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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Roncadella a 375.000 € (cod.649e526a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Roncadella, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASONE - BAGNO) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.875 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Roncadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncadella) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEI MILLE DI CASELLI FRANCO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif. 1088 - In costruzione nuovo intervento residenziale a Bagno in zona verde e tranquilla in via Monviso. Proponiamo in vendita ville abbinate in fase di realizzazione, in classe A3, con finiture di pregio personalizzabili, fotovoltaico, tetto in legno, riscaldamento a pavimento e climatizzazione. Al piano terra: salone, cucina abitabile, bagno + garage e giardino privato di circa 160 mq. Al 1°piano: 3 camere matrimoniali, 1 cabina armadio e bagno. A partire da € 375.000.... Sono disponibili diverse metrature e tipologie per rispondere a tutte le necessità...Informazioni dettagliate presso il nostro ufficio. Foto avanzamento lavori del cantiere
