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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 179.000 € (cod.649dc7c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Umberto I nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1598 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita, nella zona esclusiva di Viale Umberto I, uno splendido trilocale di 112 mq situato al terzo piano servito da ascensore. La palazzina, rivestita esternamente con eleganti piastrelle in ceramica smaltata (Klinker), si presenta in ottimo stato ed è inserita in un contesto signorile immerso nel verde, composto da tre fabbricati. L’appartamento ci accoglie con un ampio ingresso che introduce in un luminoso soggiorno di 22 mq, impreziosito da due portefinestre che favoriscono un’ottima luminosità, un piacevole ricircolo d’aria e l’accesso diretto al balcone di 11 mq. A seguire troviamo la sala da pranzo, collegata a un pratico cucinotto, con la possibilità di creare un unico grande ambiente open space. Il disimpegno notte conduce a due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di accesso al balcone tramite altre due portefinestre, e a un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una soffitta, una cantina al piano seminterrato e un garage di 20 mq che, grazie ad accordi condominiali e alla posizione favorevole, permette di usufruire di un secondo posto auto privato davanti al portone a battente. L’immobile, pur presentando finiture anni ’90, è perfettamente abitabile sin da subito e offre al contempo interessanti possibilità di personalizzazione interna. Non farti sfuggire questa occasione, contattaci subito al 0522706675 per ricevere tutte le informazioni o per prenotare la tua visita
