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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore a 369.000 € (cod.64a1d0c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Buco del Signore, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2493 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.760 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Buco del Signore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buco del Signore) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
Zona MANENTI SUD, nell'elegante e verdeggiante quartiere residenziale più richiesto di Reggio, proponiamo maisonette con ingresso indipendente e giardino privato di 160 mq in condizioni pari al nuovo. In palazzina signorile e ben abitata. Presenta soggiorno e cucina separati, entrambi aventi accesso diretto alla loggia ed al giardino, location ideale per le cene estive. Troviamo poi, sullo stesso livello, 2 camere da letto, di cui una singola e bagno. L'immobile è dotato, inoltre, di bagno, taverna, e cabina armadio al piano seminterrato, collegato direttamente al garage. Immobile curato nei minimi dettagli, che unisce finiture di pregio e attenzione al risparmio energetico
